増改築工事・リフォームをするなら、東京・葛飾の株式会社 馬場工務店

　

マンションリフォーム

マンションリフォームは戸建てのリフォームと比べ、マンション特有の構造を考慮しながら設計を進めていく事が必要となります。

住む人の気持ちや考えをしっかりと汲み取り基礎設計をするのはもちろんのこと、区分所有法で定められている制限や管理規約の約束事を守りながらきちんと施工することが、最高のリフォームへの第一歩となります。

マンションリフォームのポイント

マンションの特殊性を理解する

先にも述べましたが、マンションは戸建住宅とは違い、様々な制限や特殊性があります。
「専有部分・共有部分」「マンション特有の部材の使用」「管理規約」など様々な制限があり、この特殊性のためできる事やできない事が出てきます。 また守るべき管理規約の約束事もあります。

もう一つ、「近隣への配慮」も大切になってきます。
マンションリフォームは工事中の騒音が響き、ご迷惑をお掛けすることもあります。

また運搬等で使う、共有部分の廊下や階段・エレベータなどへの養生や片付け、掃除などに配慮する事と、近隣の皆様には丁寧に挨拶することや、工事の説明を行う必要があります。また、マンション構造上の特殊性による結露とカビ対策、シックハウス対策などのマンション特有の悩みを解決するような提案も重要です。

マンションリフォームの知識と実績

多くのリフォーム業者が「マンションリフォームやります」と謳っていますが、実際にはそれぞれの業者に「得意・不得意」や「その会社の特化している所」があります。
マンションリフォームにとって大切なのは、「マンションの専門知識と施工実績」です。

マンションには様々な制限や規制がありますが、専門知識と施工実績があればリフォームの可能性は大きく広がり、お客様の期待を上回るような快適な住空間を創ることも可能です。

当社はマンションリフォームの知識はもちろんのこと、施工実績も豊富ですので、 安心してご依頼ください。

目に見えない重要な工事

マンションに限ったことではないですが、リフォームにおいてはお客様の目に見えない重要な工事が沢山あります。これらの工事をしっかり施工せずに、表面的に綺麗にしても後々からトラブルの原因となってしまいます。

例えば、築20年を越えている場合、床下等の水道配管部分は腐食や漏水の恐れがあり、本管まで新規の配管工事をする事やリノベーション工事をお勧めいたします。

マンションリフォームをご検討のお客様は、
東京都葛飾区の地域密着工務店の馬場工務店までお気軽にご相談ください。

マンションリフォームの事例：7

馬場工務店では、マンションリフォームについても承っております。
ペット可物件のリフォームをご依頼いただきましたため、ご紹介いたします。

痛んだ敷居の補修や枠の取替、割れたガラスと樹脂パネルの交換等を行っております。

入居者の退去後の原状回復や空室対策としてのリフォームをご検討いただくオーナー様・管理会社様が多くいらっしゃいます。

馬場工務店では、お客様のご要望に合ったリフォーム提案を行います。
マンションやアパートのリフォームについて、お困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。

東京都葛飾区や近隣エリア・23区内を中心に、千葉や神奈川、埼玉でも対応が可能です。
まずは一度、ご相談ください。

敷居　施工前		敷居　施工後
枠　施工前		枠　施工後

マンションリフォームの事例：６

マンションリフォームのご依頼をいただきました。
馬場工務店にてフローリングの張替えとキッチンの改修工事を施工させていただきました。

馬場工務店では、戸建住宅はもちろん、マンションのリフォーム等へも対応しております。
マンションリフォームや設備の入れ替え、改修工事等は是非お任せください。

マンションリフォームの事例：５

東京葛飾区にてマンションリフォーム・住宅リフォーム・増改築工事を行っております馬場工務店です。
ご依頼をいただきましたマンションのリフォームの事例をご紹介いたします。

水まわり（トイレ・バス・キッチン）設備の入れ替え・配管工事から、
フローリングの張替、クロスの張替と、お部屋すべてをリフォームいたしました。
フローリングやクロスを張り替えますと、お部屋の印象ががらりと変わります。
また、トイレ・バス・キッチンを新たな設備へ入れ替えることで、お部屋が新築同様に生まれ変わっております。

フローリングはL45ランクのものを使用しております。
L45ランクとは床衝撃音レベル低減量の等級を表します。
こちらのランクのものを採用し、施工させていただきました。

施工前		施工後
トイレ施工中		トイレ施工後
トイレの配管部分 配管工事を行っております。		フローリング部分 L45ランクのものを使用し、 防音に配慮しております。

マンションリフォームの事例 ：４

マンションのフルスケルトン工事の事例です。
収納スペースの拡充を考え、収納は自社制作による特注造作家具にて施工を行いました。
採光・風通しともに良好でご好評をいただいております。

マンションリフォームの事例：３

マンションのリフォーム事例です。隅々まで新築同様の状態にリフォームいたしました。

工期

1ヶ月

キッチンに窓がなかったため、採光が取れるスペースに移動し、 ブロックキッチンからシステムキッチンへ変更しました。
上まで一枚扉にすることにより、収納内の解放感が出ました。
築年数が古かったため交換を行い、追い炊きを追加しました。
玄関が暗かったため、窓からの採光を取るために、室内側の窓から効率よく光を取り込めるよう、 斜めにリビングドアを設置し、玄関ホールを明るく照らすようにしました。
もともとダイニングがなかったのですが、 ダイニングスペースを作り、スペースも広く取る工夫をしました。
洗濯機の設置場所と脱衣スペースを確保しました。

マンションリフォームの事例：２

老朽化によるまるごと一式の変更を行いました。

マンションリフォームの事例：１